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Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2

780 000 €

Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 160 m2 Vaux-sur-Mer

780 000 €

Prix au m² : 4 875 € / m²

Référence  MC447

decoration todo
Maisons et Compagnie

104 annonces

Mornac-sur-Seudre

Description du bien

Bonjour, je suis une superbe villa de plain-pied, un véritable coup de cœur, d'environ 160 m², fraîchement rénovée avec soin et un sens du détail qui me confère une personnalité indéniable. Dès votre arrivée, je vous accueille par une entrée spacieuse, qui vous mène à un séjour lumineux avec cheminée, un espace idéal pour vos moments de détente. De là, vous accédez à ma terrasse, où un spa vous attend pour vous offrir un peu de relaxation en toute tranquillité. Ma cuisine, entièrement équipée et dinatoire, est l’endroit parfait pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Un bureau calme et lumineux est à votre disposition, parfait pour le télétravail ou vos moments de concentration. Je vous propose une suite parentale confortable, avec sa propre salle d’eau et WC privés. Trois autres chambres accueillantes, une seconde salle d’eau, ainsi que deux WC viennent compléter mes espaces, pensés pour votre confort. Sous mon toit, je dispose également d’un garage pratique et d’une chambre d’appoint en sous-sol, idéale pour les invités ou un espace privé. Une grande pièce à vivre, qui peut être aménagée en salle de cinéma ou de jeux, vous offre un espace de divertissement supplémentaire. Mon terrain de 800 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d’un chalet et d’un carport pour vos véhicules. Je suis bien plus qu’une villa : je suis un lieu de vie qui allie modernité, confort et caractère. Venez me découvrir, je pourrais bien être le foyer dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires :4% TTC inclus charge acquéreur (750 000 euros hors honoraires) / Délégation de mandat

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 160 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Environnement CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vaux-sur-Mer à Vaux-sur-Mer

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

780 000 €

Prix au m² : 4 875 € / m²

  • Taxe foncière
    2 024 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2675 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    256557
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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