Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 252 m2 Port-des-Barques
Prix au m² : 1 012 € / m²
Référence MR4049
Description du bien
POUR TOUS LES AMOUREUX DE LA PIERRE !\nProche de SAINTES et GEMOZAC au coeur d’un petit village Charentais, l’Agence LG IMMO Gemozac souhaite vous faire découvrir cette demeure médiévale chargée d’histoire.\nD’une surface importante (252m2) cette propriété au bâti sain se développe autour de deux habitations distinctes :\nLa première proposant en rez-de-chaussée une cuisine lumineuse de 16m2 et un séjour confortable de 30m2 environ chauffé par un insert. A l’étage, nous profiterons de trois vastes chambres (28m2, 16m2 et 14m2) ainsi que d’une salle de bain et un WC. Pour compléter l’ensemble, plusieurs caves voutées offrent des possibilités de surface habitable supplémentaire.\nDans la continuité, nous découvrons tout le potentiel de la deuxième habitation. Le charme opère dés la porte d’entrée, entre pierres apparentes, cheminées et meurtrières, le regard est inévitablement attiré par cette magnifique tour médiévale accueillant deux chambres logiquement… rondes ! Nous apprécions les vastes volumes et les différents dégagements faisant de cette aile une future habitation au charme historique et imprenable.\nPour parfaire l’ensemble, un large atelier ainsi qu’un garage indépendant profitent du parc ombragé de 917m2.\nExceptionnel sur le secteur et regorgeant de surprises, cette demeure atypique offre la possibilité de réunir l’ensemble en une vaste maison familiale, ou de developper une activité de gîtes de charme.\nPour plus de détails ou programmer une visite, n’hésitez pas à contacter Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com\nActeurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 252 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue jardin arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Port-des-Barques à Port-des-Barques
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 012 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
