Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 107 m2 Pons
Prix au m² : 1 669 € / m²
Référence MR4159
Description du bien
Au coeur du quartier médiévale de PONS et proche des commodités, les Agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous invitent à découvrir cette maison de ville agrémentée de son jardin clos et… de son île privée ! Nous commençons la visite par un premier salon de 14m2 agrémenté d’une cheminée pouvant devenir une chambre en rez-de-chaussée, la suite révèle une salle à manger ouverte sur une cuisine par de belles portes à la française pour une surface totale de 25m2. A l’étage nous apprécions les trois belles chambres lumineuses de 13,50m2, 18m2 et 12m2 et leurs parquets massifs parfaitement conservés, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’abri des regards, l’extérieur nous offre un jardin intimiste et luxuriant offrant un accès privé à la Seugne, véritable point de départ pour de belles balades en canoë. Atypique, nous emprunterons le petit pont pour accéder à l’ilot privé qui ravira les pêcheurs et amoureux de la nature. Une opportunité de s’installer au coeur d’une ville à taille humaine à seulement 10 min de SAINTES et 35 min des premières plages de ROYAN. Pour plus de détails, contactez Amélie ALRIC au 0603917423 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pons à Pons
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 669 € / m²
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Taxe foncière
1 260 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58712 €
