Studio à vendre 1 pièce • 22.5 m2 Saint-Amand-Montrond
Prix au m² : 4 845 € / m²
Référence p0919
Description du bien
Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD\n« LA VALLEE BLEUE » à Saint-Amand-Montrond\nAvec une rentabilité nette de charges de 6.10% \nCe bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants !\nBail de location avec l’exploitant CLARIANE .Bail en cours 12/2028 \nAvantages fiscaux du LMNP\n \nLa Résidence :\nLA VALLEE BLEUE \n78, Avenue de la République - 18200 SAINT-AMAND-MONTROND\nhttps://www.korian.fr/maisons-retraite/centre-val-de-loire/cher-18/saint-amand-montrond-18200/ehpad-korian-la-vallee-bleue\n \nLe Bien : \nChambre meublée de 22.50 m2\nPrix de vente ht : 109 000€\nLoyer annuel : 6 650€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 382€\nVotre locataire : Groupe CLARIANE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 22.5 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vernet à Saint-Amand-Montrond
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 845 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
