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Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m2

96 990 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m2 Saint-Amand-Montrond

96 990 €

Prix au m² : 1 128 € / m²

Référence  LG15

decoration todo
Ma Maison Idéale

32 annonces

Saint-Doulchard

Description du bien

À deux pas du centre-ville, dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, sur un terrain clos de plus de 700 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, baigné de lumière, qui ne demande qu’à être sublimé. La pièce de vie spacieuse, dotée de deux espaces bien définis, s’imagine aisément comme un cocon chaleureux, prêt à accueillir un poêle pour des soirées d’hiver. La cuisine aménagée, ouverte sur une belle terrasse, invite à la convivialité, tandis qu’une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un débarras complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue deux chambres lumineuses, parfaites pour une vie de famille, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos, agrémenté de dépendances et d’un garage, offre un espace propice aux repas en plein air, jeux d’enfants, jardin potager ou coin détente, à chacun son projet ! La maison, bien que parfaitement habitable, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, avec notamment le remplacement partiel des huisseries, l’amélioration de l’isolation, et la modernisation du système de chauffage (actuellement assuré par une chaudière électrique). Autant d’opportunités de personnaliser les lieux selon vos envies et vos besoins. L’environnement est propice au calme et à la détente, tout en étant à proximité immédiate de : • Commerces, services, gare SNCF, autoroute A71, • Ecoles, collèges, lycées, • Lac, canal et équipements sportifs, • Patrimoine historique à découvrir. Vous rêvez d’un bien à façonner à votre image, dans un environnement serein, avec jardin et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06.83.32.52.12. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdéale.immo !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 86 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Périphérie du Centre Ville à Saint-Amand-Montrond

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

96 990 €

Prix au m² : 1 128 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
333 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    31902
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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