Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m² Saint-Amand-Montrond

À deux pas du centre-ville, dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, sur un terrain clos de plus de 700 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel, baigné de lumière, qui ne demande qu’à être sublimé. La pièce de vie spacieuse, dotée de deux espaces bien définis, s’imagine aisément comme un cocon chaleureux, prêt à accueillir un poêle pour des soirées d’hiver. La cuisine aménagée, ouverte sur une belle terrasse, invite à la convivialité, tandis qu’une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un débarras complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue deux chambres lumineuses, parfaites pour une vie de famille, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement l’espace de vie aux beaux jours. Le jardin entièrement clos, agrémenté de dépendances et d’un garage, offre un espace propice aux repas en plein air, jeux d’enfants, jardin potager ou coin détente, à chacun son projet ! La maison, bien que parfaitement habitable, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, avec notamment le remplacement partiel des huisseries, l’amélioration de l’isolation, et la modernisation du système de chauffage (actuellement assuré par une chaudière électrique). Autant d’opportunités de personnaliser les lieux selon vos envies et vos besoins. L’environnement est propice au calme et à la détente, tout en étant à proximité immédiate de : • Commerces, services, gare SNCF, autoroute A71, • Ecoles, collèges, lycées, • Lac, canal et équipements sportifs, • Patrimoine historique à découvrir. Vous rêvez d’un bien à façonner à votre image, dans un environnement serein, avec jardin et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC N°895 406 064, se tient à votre disposition pour plus d'informations au 06.83.32.52.12. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdéale.immo !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.