Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 161 m2 Saint-Amand-Montrond
Prix au m² : 1 920 € / m²
Référence 634
Description du bien
À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison des années 80, entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité en 2020 (intérieur et extérieur) et offrant un cadre de vie rare : calme absolu, à l'abris des regards, sur un magnifique terrain arboré et clos de près de 4 000m2. Les atouts de cette propriété : - Maison clés en main, aucun travaux à prévoir - 160 m2 habitables + 200 m2 de dépendances - Piscine creusée chauffée (10x5) avec pool house équipé (sanitaires, douches) et cuisine d'été - Terrasse en travertin de 35 m2 - Studio indépendant de 16 m2 (eau+électricité) - Hangar de 55 m2 + grand garage de 150 m2 avec aire de lavage - Terrain arboré, puits en eau, environnement campagne sans vis-à-vis. Composition de la maison principale : - Séjour-salon lumineux ouvert sur la cuisine : plus de 60 m2 - Couloir desservant 4 chambres - Bureau - Salle d'eau avec fenêtre - WC séparé - Buanderie Travaux et conforts : - Rénovation intégrale (2020) : isolation, électricité, sols, murs, cuisine, salle d'eau, chauffage... - Toiture refaite en 2009 - Triple mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques - Ballon thermodynamique - Double vitrage, portail automatisé, alarme, interphone/visiophone, fibre optique - DPE : C - Taxe foncière : 2 730 €. Une maison unique, parfaite pour une grande famille, un projet de vie avec activité professionnelle à domicile, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie reposant à deux pas du centre-ville. À visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32, coup de coeur assuré ! Ref : 634
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 161 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 3973 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie des Écarts à Saint-Amand-Montrond
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 920 € / m²
-
Taxe foncière
2 730 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101636 €
Achat immobilier sur Saint-Amand-Montrond
