Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 239 m2 Charenton-du-Cher
Prix au m² : 1 331 € / m²
Référence 517
Description du bien
Située à 3 km des commodités d' Ainay-le-Château et à proximité de Saint-Amand-Montrond, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre verdoyant, son confort moderne et ses volumes généreux.Au cœur d’un terrain de 2,4 hectares arboré et paysagé, cette longère lumineuse, en excellent état, offre une surface habitable d’environ 239 m² et une vie de plain-pied particulièrement agréable. Rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne.Côté maison, en rez de chaussée : - Une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte pour la convivialité,- Deux belles chambres avec placards,- Une salle de bains avec baignoire et douche,- Une buanderie/arrière-cuisine,- De nombreux rangements.À l’étage : - Une pièce généreuse idéale pour un espace bureau, télétravail, salle de jeux ou pièce télévision,- Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.Côté extérieur, la propriété séduira tout autant : - Une piscine chauffée, entièrement rénovée en 2023 avec terrasse et pool house,- De nombreuses dépendances (atelier, hangar...),- Un cadre idéal pour accueillir un cheval ou d'autres compagnons à quatre pattes,- Un jardin soigné, arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu. L'ensemble du gros oeuvre est en excellent état. Les panneaux photovoltaïques permettent une consommation d'énergie réduite, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Cette propriété rare, alliant espace et prestation de qualité est parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 239 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 24819 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charenton-du-Cher à Charenton-du-Cher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 331 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
