Propriete à vendre 11 pièces • 6 chambres • 218 m² Charenton-du-Cher

Nichée dans un charmant village du Cher, à seulement 3h30 de Paris, à proximité immédiate de l’A71 et de la majestueuse forêt de Tronçais, cette propriété de caractère vous séduira dès le premier regard. Une maison de famille de campagne, avec accès privé à la rivière Marmande. Édifiée sur un vaste terrain de 1,4 hectare clos, cette maison bourgeoise à restaurer offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des animaux à quatre pattes. Elle bénéficie d’un accès direct et privé à la rivière Marmande, un atout rare pour les passionnés de pêche, de canotage ou simplement de sérénité.D’une surface habitable d’environ 219 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un débotté. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier ancien : un palier distribue trois grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bain. Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires et un point d’eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou projets d’accueil touristique.La maison repose sur une cave voûtée et est accompagnée de nombreuses dépendances : grange, garage, anciennes écuries… autant d’espaces à exploiter selon vos envies : stockage, atelier, véhicules de collection, création de gîtes ou chambres d’hôtes.Les points forts :- Cadre bucolique et calme, proche des commodités du village- Terrain d’un hectare plat et exploitable- Accès privé à la rivière- Belle maison bourgeoise avec cachet- Très beau potentiel après rénovation- Proximité A71, Paris à 3h30, forêt de Tronçais à quelques minutesUn bien rare pour les amoureux d’authenticité et de projets à la campagne.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure familiale avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.