Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Boulleret
Prix au m² : 1 828 € / m²
Référence 660
Description du bien
Cet ensemble immobilier, datant de 1881, est composé : - d'une maison d'habitation entièrement rénovée proposant : au RDC entrée, salle de douches avec WC, spacieux salon-séjour, cuisine américaine de 50m2. A l'étage, palier/bureau/Salon TV, 3 chambres dont une avec salle de douche et bain. WC avec lave mains et local technique complète cet ensemble harmonieux et parfaitement entretenu. Les propriétaires ont opté pour une rénovation de qualité (sol en travertin au RDC, poutres sablées et murs en pierres à vue) tout en étant exigeants sur le confort (excellente isolation, huisseries double vitrage, chauffage par poêle à pellets, toiture refaite en 2023 en tuiles plates). Depuis le salon, par les baies vitrées en alu, accès à la terrasse exposée Ouest et à la cour entièrement clôturée. - En face, dépendances (toitures en parfait état) : Remise/atelier, bûcher, grange/garage de 80m2, anciennes écuries. - De l'autre côté du chemin : autre garage, hangar, auvent et abris pour poneys, profitant d'un pré de près de 3hectares, bordé par une rivière. L'ensemble, en parfait état, est habitable de suite et à proximité du centre de Boulleret (superette, boulangerie/pâtisserie, restaurant étoilé) et à 10 mn du centre de Cosne et de la gare pour rejoindre Paris-Bercy en 1h45 (TER).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 28742 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Calme et arboré
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boulleret à Boulleret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 828 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
