Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 350 m2 Henrichemont
Prix au m² : 1 212 € / m²
Référence 651
Description du bien
Cette propriété indépendante d'env.350m2 habitables est composée : d'une bâtisse classique restaurée sur 3 niveaux, chacun de 125m2. Hall d'entrée desservant sur la gauche salon, sur la droite salle à manger avec portes-fenêtres sur la terrasse plein sud. Accès à la cuisine entièrement aménagée. Dressing avec buanderie et WC complètent le RDC. Accès à l'étage par un bel escalier en chêne menant à un couloir desservant cinq chambres et deux salles de douche. WC. Au dernier, salle de sport et bureau. Grenier avec superbe charpente. Attenant, un appartement destiné à la location, de plain-pied, est composé d'une chambre, d'un salon, une cuisine et salle de douches. Pour le confort, les propriétaires ont rénové depuis 2014 : les enduits des façades, l'électricité, l'ensemble des huisseries désormais en double vitrage, la chaudière aux granulés (2020), la toiture en ardoises (mai 2025), L'ensemble, parfaitement entretenu, a conservé ses éléments d'origine (parquet Versailles ou en point de Hongrie, escalier chêne, dallage à cabochons, boiseries et corniches) et est au cœur d'un parc de 1200m2 clos de murs arboré. Un double garage avec portes automatiques, un local motos/vélos et trois caves voutées complètent cette propriété habitable de suite. A pieds des restaurants et cafés de la place, vignoble de Menetou Salon à 15mn, Sancerre en 25mn et Paris, par A77, en 2h30.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Henrichemont à Henrichemont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 212 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
