Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 135 m2 Saint-Ambroix
Prix au m² : 12 963 € / m²
Référence VM 305
Description du bien
Située sur les communes de Saint-Ambroix et Civray, cette exploitation agricole bénéficie d’un foncier d’une qualité remarquable. Caractéristiques foncières Superficie totale : 149?ha 21?a 82?ca Baux en cours : les terres non bâties sont louées par bail rural à long terme (18 ans), signé le 29 septembre 2010 et arrivant à échéance le 29 septembre 2028 Surfaces libres : 18?ha de foncier non bâti et l’ensemble du corps de ferme Les terres, de nature argileuse et argilo-sableuse, sont bien groupées en 5 îlots principaux dont 2 majoritaires. Elles sont actuellement conduites en agriculture conventionnelle de grandes cultures. Bâtiments et maison Le corps de ferme comprend : Maison d’habitation et studio : environ 135?m² Garage avec atelier : environ 107?m² Ancienne grange : environ 204?m² Ancienne écurie : environ 426?m² Ancien poulailler industriel : environ 748?m² Hangar métallique de stockage : environ 110?m² (Surfaces données à titre indicatif et non garanties) Points complémentaires DPB non inclus dans la vente Projet RTE?: une parcelle sera impactée par la construction future d’un poste source. Environ 60?ares seront soustraits et une servitude sera établie pour le chemin d’accès. Un bien à fort potentiel Ce bien offre un bel outil agricole pour un projet d’agrandissement ou d’installation. Les informations sur les risques sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SANS
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Extérieur
- Jardin de 2805 m2
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Surfaces annexes
- Cave
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ambroix à Saint-Ambroix
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 12 963 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
575609 €
