Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 222 m2 Crézancy-en-Sancerre
Prix au m² : 699 € / m²
Référence VM315
Description du bien
Pavillon familial de 220 m² au cœur d’un village vigneron du Sancerrois Découvrez ce pavillon familial spacieux situé dans un charmant village vigneron du Sancerrois, à seulement 10 minutes de Sancerre et 20 minutes de Cosne-sur-Loire. Rez-de-chaussée (220 m² habitables) Entrée Séjour lumineux avec cheminée insert Cuisine indépendante 5 chambres Bureau Salle d’eau et WC Double vitrage avec volets roulants – Chauffage central fioul avec production d’eau chaude – Installation électrique en bon état – Assainissement individuel fonctionnel (non conforme). Étage aménageable (145 m²) Actuellement cloisonné en dortoir, avec WC et lavabo. Ce niveau offre un potentiel d’aménagement important : second logement, espace professionnel, chambres supplémentaires… Sous-sol (385 m²) Chaufferie Buanderie Grand garage Ancienne cave Rez-de-jardin (85 m²) Deux pièces avec point d’eau et WC, dont une pouvant servir de pièce de vie (82 m²). Terrasse-toit de 28 m² partiellement couverte, accessible depuis le bureau. Extérieur Terrain clos de 1 200 m² avec double garage, hangar ouvert et appentis. Fibre optique disponible. Localisation École primaire : 5 min Sancerre et commerces : 10 min Cosne-sur-Loire (gare SNCF / A77) : 20-25 min Bourges : 40 min Paris sud : 2h40
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 222 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Crézancy-en-Sancerre à Crézancy-en-Sancerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 699 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
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