Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 120 m2 Nérondes
Prix au m² : 375 € / m²
Référence NER2025/157
Description du bien
Je vous propose au cœur de Nérondes 18350, charmant village avec toutes les commodités à savoir les écoles, les commerces de proximités, la gare SNCF, un supermarché, entre Bourges et Nevers, un bel investissement pour vous ou pour du locatif. Deux petites maisons à restaurer avec un fort potentiel, reliées au tout à l’égout, avec des toitures en bon état. La première maison de 35 m² dispose d'une salle d'eau toute neuve douche italienne avec WC, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour de 23.60 m² et une chambre de 12.85 m². Au niveau du grenier de 70 m², vous pouvez facilement créer une chambre complémentaire ou un espace travail ou repos. Les huisseries sont en double vitrage PVC. La seconde habitation de 50 m², dispose d'un WC indépendant, et d'une grande pièce de 26 m² au dessus de laquelle se situe un grenier de 27 m² avec une belle hauteur, idéale pour la création d'une à deux chambres. En extérieur, un espace est dédié pour le rangement du bois, des poubelles et autres outils. Il est recommandé de planifier l'installation électrique pour optimiser le confort et la fonctionnalité des maisons. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement URBAIN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nérondes à Nérondes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 375 € / m²
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Taxe foncière
228 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
14801 €
