Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 109 m² Tulle

Découvrez cette grande maison, idéalement située à 5 mn du centre ville dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. D'une superficie de 109 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :cuisine de 10 m², salle à manger de 11 m², deux chambres de 10 et 13 m², salle d'eau avec WC, bureau, ainsi qu'une pièce en sous-sol de 20 m² pouvant être aménagée en studio. Le deuxième étage propose trois pièces supplémentaires, de 9, 12 et 16 m², idéales pour des chambres ou autres usages selon vos besoins. La propriété dispose de trois garages indépendants de 14,14 et 16 m², d'un garage en sous-sol de 13 m², de hangars de stockage de 7 et 12 m², d'une cave et d'un poulailler. Le terrain d'environ 7600 m² ( en grande partie boisé), la toiture en ardoise d'Espagne, le chauffage au fioul, les fenêtres en PVC double vitrage et l'eau de source à disposition sont autant d'atouts. L'assainissement est assuré par une fosse septique ( à mettre aux normes) . Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix du bien FAI : 91 800 €/ Net vendeur :85 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur :8 % soit 6800 € TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr N° de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr'