property

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m2

310 000 €

exclusivité

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m2 Brive-la-Gaillarde

310 000 €

Prix au m² : 2 673 € / m²

Référence  21067

decoration todo
GRAZIELLA IMMOBILIER

6 annonces

Brive-la-Gaillarde

Description du bien

Exclusivité Graziella Immobilier - Maison en pierre, quartier prisé de Brive ! Découvrez cette charmante maison en pierre située dans le centre de Brive, un quartier recherché où vous pourrez tout faire à pied. Nichée dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort en centre-ville, tout en profitant de deux garages indépendants. Rez-de-chaussée : L’entrée vous accueille chaleureusement et mène à une cuisine moderne entièrement équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial donne accès à une terrasse avec barbecue idéale pour profiter de vos moments de détente. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique, offrant un accès direct aux deux garages avec mezzanine pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’un atelier qui s’ouvre aussi sur la terrasse. Sous-sol intégral : Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec une chaufferie, une buanderie, une cuisine d'été, une cave à vin et une cave de rangement, parfait pour les amateurs de vin et ceux qui apprécient les espaces pratiques. À l’étage : Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle d’eau. Les plus de la maison : Aucun travaux à prévoir Charme de l’ancien : quelques murs en brasier apparent, magnifiques planchers, belle hauteur sous plafond et radiateurs en fonte Jardin intime sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, lycées, tout à portée de main. Un véritable coup de cœur vous attend avec cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme authentique. Si vous rêvez d’une maison en centre-ville avec garages, jardin et tout le confort sans travaux à prévoir, n’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Prix du bien : 310 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 abonnements compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3060 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 116 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Zola à Brive-la-Gaillarde

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

310 000 €

Prix au m² : 2 673 € / m²

  • Taxe foncière
    2 021 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !
  • 0an
  • 7ans
  • 10ans
  • 15ans
  • 20ans
  • 25ans
  • 30ans

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 063 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    101 965
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
GRAZIELLA IMMOBILIER

6 annonces

Brive-la-Gaillarde

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
France +33
*
*