Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 150 m² Brive-la-Gaillarde

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Appartement de 150 m2 avec terrasse végétalisée situé en centre-ville de Brive. Situé dans un immeuble en pierre de brasier au cœur du centre historique de Brive, cet appartement de caractère d’environ 150 m2 répartis sur trois niveaux indépendants de 50 m² vous séduira par son calme, sa luminosité à chaque étage, ses prestations de qualité, sa terrasse intimiste végétalisée avec voile d’ombrage amovible et arrosage automatique connecté. Haut potentiel locatif. L’appartement s’articule autour de trois espaces de vie distincts, chacun équipé de la climatisation, avec réseau électrique et eau indépendants. Triple exposition (Nord-Ouest-Sud) pour chacun des niveaux. Aucun mur porteur permettant une grande liberté d’aménagement. La distribution des espaces : Au rez de chaussée : une surface d’environ 6 m², très pratique pour entreposer poussette, vélo, et servir de desserte. Premier niveau : Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en granit du Zimbabwe, une chambre avec grand dressing sur mesure, une salle d’eau avec toilettes. Ce niveau s’ouvre au sud sur une terrasse en bois végétalisée, d’une superficie d’environ 35 m². Deuxième niveau : Deux chambres avec salle de bains et toilettes ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour créer un bureau, un dressing ou une cuisine (alimentation et évacuation des eaux présentes et en attente). Cet étage bénéficie également d'un balcon d’environ 6 m² (exposition sud). Troisième niveau : Une grande pièce de vie sous les toits, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et toilettes : cet espace peut fonctionner en logement indépendant pour accueillir vos proches (famille, amis, fille au pair…) ou générer un revenu locatif. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027. Expert Immobilier certifé CFEI N°2018/690