Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Ajaccio

VUE MER FÉERIQUE T3 AU SALARIO, À 5 MIN DU CENTRE, RÉSIDENCE DE LUXE, DÉCOUVREZ CE SPLENDIDE APPART AVEC TERRASSE ET FINITION HAUT DE GAMME EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC 1 PLACE DE PARKING. ACCES PMR. À vendre en exclusivité très bel appartement de 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Ajaccio. Il se compose d'un salon cuisine US haut de gamme ouvert sur la terrasse donnant sur la mer, toute la baie d'Ajaccio à Pietrosella, et les montagnes très hautes qui l'entourent. 2 chambres elles aussi ouvertes sur la mer par de très grandes baies vitrées complètent cet appartement fabuleux. C'est une très rare opportunité d'appartement livré récemment avec des prestations de luxe au sein de cette résidence très prisée à deux pas de forêts, et chemins pédestres qui surplombent tout le golfe. Les coûts liés au bien sont très faibles : foncier 940€ par an. Les finitions comme les dressings dans chaque pièce, le ballon thermodynamique, les volets roulants électriques en alu agrémentent parfaitement cet appartement de standing. La résidence sécurisée par visiophone et digicode qui est sur les hauteurs d'Ajaccio abritée de maquis dense, sauvage et très parfumant, bénéficie d'une vue unique à couper le souffle sur tout le Golfe et baigne en plein dans la lumière du soleil Corse, à seulement 3 minutes d'absolument toutes les commodités (papeterie, cinéma, salles de sport, banques, notaires, médecins, avocats, écoles de la crèche au lycée, magasins, restaurants en tous genres, gares attractions diverses) et à 1,7km de la Place Diamant et de la plage Saint François, 6km aéroport d'Ajaccio. Avec ascenseur, parking fermé aménageable en grand box, accès PMR. Sans aucun vis à vis. La résidence est d'une notoriété incomparable pour sa vue, celle-ci étant la seule permettant ce panorama d'exception sur toutes les plages et les montagnes en conférant un ressenti d'altitude extraordinaire, en plus d'être à proximité immédiate à pieds des commerces. Elle est également terriblement prisée pour son allure moderne et recherchée, et ses prestations de haut standing dernier cri. Il y a pas ou peu d'immeubles neufs sur la route du Salario, et surtout pas du tout au début de cette route prisée à proximité immédiate du lycée Laetitia. Idéale rsd principale, secondaire, locative Rendement locatif en bail 1 an reconductible ou plus longue durée meublé : 1080€/mois c.c Rendement locatif en location à la nuitée et à la semaine : 20 000€ par an dès la première année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Merci de présenter un titre d'identité pour l'organisation de chaque visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER. Contactez nous aussi pour vendre rapidement votre bien à des acquéreurs sérieux Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. Mme Paccioni (EI) RSAC d'Ajaccio 917563439 - 06.35.96.88.98 - lilas.paccioni@prado-euromed.com