Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Ajaccio

L'agence STG Immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer à la vente un appartement de type T3 situé boulevard Albert 1er ! Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse, d'un accès direct à la plage du Trottel et aux commodités. D’une superficie de 75 m2, il est composé comme suit: -Un hall d’entrée de 3,85 m2, un dégagement desservant une première chambre de 9,80 m2, un séjour avec cuisine de 27,55 m2, une salle d’eau avec WC de 11,50 m2, une seconde chambre de 13,97 m2 avec dressing de 2,78 m2 communiquant avec la salle d'eau. -Une terrasse d’environ 8m2 côté séjour et chambre 1. -Un balcon d’environ 4m2 côté chambre 2. -Hauteur sous plafond : 2,64 m -Exposition : SUD-EST côté séjour - NORD-OUEST côté chambre 2. -Prestations du bien : clim réversible / double vitrage PVC / cumulus neuf / volets électriques dans le séjour / peinture / carrelage imitation parquet Taxe foncière : 1050€ Charges de copropriété : 300€/trimestre. Nombre de lots au sein de la copropriété : 40 à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 760€ et 1070€. Plus de renseignements ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58.