Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 50.48 m2 Zonza
Prix au m² : 3 588 € / m²
Référence 1043
Description du bien
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,13%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 7.483 €uros HT (soit 7.640 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) jusqu'au 30/09/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 68 Aucune procèdure en cours À Sainte Lucie de Porto Vecchio, partez à la découverte de la tour génoise de Fautea surplombant les plages et du port de pêche Pinarello. De superbes sites vous attendent : les vasques naturelles de la rivière du Cavu ou, en montagne, le village de Zonza au patrimoine naturel et architectural d'exception. A VENDRE : Villa Type T3 situé dans une résidence-services comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La villa possède la jouissance privative d'une terrasse d'environ 9m² ainsi que d'un jardin. Un parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50.48 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 45 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue dégagée
- Environnement Mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zonza à Zonza
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59574 €
