Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 144.5 m2 Pianottoli-Caldarello
Prix au m² : 9 101 € / m²
Référence VV.EF.060824
Description du bien
Plongez dans le charme de cette belle villa de 100 m² nichée sur un terrain de 2300m², à Pianottoli-Caldarello, à seulement 3 minutes à pied de la plage de sable fin de San Giovanni. Idéalement située, cette propriété vous invite à savourer la douceur de vivre, avec la mer à deux pas. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon offre un volume généreux grâce à la stucture en béton, créant ainsi un espace convivial avec un poële à bois et une climatisation réversible. Ce lieu de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 33m². La villa propose trois chambres climatisées. Deux d'entre elles sont dotées de grands placards encastrés, tandis que la suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une vaste fenêtre qui laisse entrer la lumière, d’un dressing et d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. La salle de bain indépendante, comprend un WC et une baignoire, à cela vient s'ajouter un WC indépendant. Un T2 indépendant de 44 m², situé au-dessus du vaste garage/cave de 50 m² est idéal pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif. Ce petit bijou offre une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, un salon avec une cuisine ouverte et une chambre dotée d’un placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Un permis de construire pour une extension du salon/cuisine et de la terrasse ainsi que l'ajout d'une piscine à débordement et d'un pool house a été accordé et purgé de tous recours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa bénéficiant d'un emplacement d’exception !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144.5 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2150 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pianottoli-Caldarello à Pianottoli-Caldarello
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 101 € / m²
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Taxe foncière
1 545 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
432529 €
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