Villa à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m2 Lecci
Prix au m² : 6 400 € / m²
Référence 637_D300_T3luxe
Description du bien
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette superbe villa T3 luxe de plain-pied, meublée haut de gamme, d’environ 75 m², avec sa terrasse de 59 m², située dans une résidence de standing sécurisée avec service de conciergerie 4** à Porto-Vecchio.** Une opportunité rare d’investissement patrimonial en Corse, alliant rendement locatif et plaisir personnel. LES ATOUTS : Résidence de prestige avec espaces verts entretenus, gardien sur place et prestations haut de gamme 2 superbes piscines extérieures, dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants Terrasses privatives ombragées pour un confort optimal Conciergerie sur place : gestion locative facilitée, services à la carte Combiner rentabilité et usage personnel dans un cadre de rêve Label Clef Verte : un bien respectueux de l’environnement, conjuguant valeur verte et sérénité ÉTAT DU BIEN : Un bien meublé, prêt à être exploité ou habité, situé dans un environnement d’exception à 5 minutes des plus belles plages de la région. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : C (172 kWh/m²/an) / GES : A (5 kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 150 € (indexé au 01/01/2021) LOCALISATION : Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et activités de loisirs À 30 km de l’aéroport international de Figari – Corse Sud et à quelques minutes du port de Porto-Vecchio Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en profitant de séjours réguliers dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 26
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Espaces verts et piscine
- Environnement calme et nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lecci à Lecci
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
