Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m² Sotta

À la recherche d’un lieu unique en Corse du Sud, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel préservé ? Cette bergerie d’exception, située sur la commune de Sotta, est une véritable pépite. Au cœur d’un domaine intimiste et confidentiel de 11 bergeries, cette construction neuve de 2024, d’une surface de 110 m², se distingue par son architecture en pierres sèches traditionnelles, fidèle à l’âme corse, et par ses prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Une distribution fluide et élégante : Un vaste séjour lumineux, traversant, avec baies vitrées à galandage, ouvert sur une terrasse en teck et une vue spectaculaire cuisinne ouverte aménagée et équipée avec cellier indépendant logeant un thermodynamique Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Une salle d'eau indépendante avec wc. 1 WC pour plus de confort Le tout bénéficie d’un système de climatisation réversible par pompe à chaleur dernière génération, garantissant un confort optimal toute l’année. Extérieurs : intimité et panorama Implantée sur un terrain clos de 935 m², paysagé avec soin, la bergerie dispose d’un espace extérieur rare : Une piscine privative de 7x3 m, exposée plein sud. Une terrasse en bois avec vue entièrement dégagée sur le maquis corse et les reliefs environnants Un aménagement sans vis-à-vis grâce à une orientation astucieuse de chaque lot Un cadre de vie idyllique, à proximité de tout Située à seulement : 10 minutes des plages de Santa Giulia et Palombaggia 15 minutes de Porto-Vecchio et de ses commodités (commerces, port, écoles, restaurants) 20 minutes de l’aéroport de Figari Ici, la nature est reine, mais le confort moderne n’est jamais loin. Cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Ce qu’on aime : ? Domaine exclusif ? Bergerie neuve, sous garantie décennale ? Vue imprenable sur le maquis et les montagnes ? Calme absolu, sans vis-à-vis ? Plages et services accessibles rapidement ???? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique où luxe discret, nature préservée et charme corse ne font qu’un.