Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.55 m2 Bonifacio
Prix au m² : 5 459 € / m²
Référence VA.MR.290425
Description du bien
Au cœur de Bonifacio, à proximité immédiate du port et des commerces, cet appartement de 2 pièces est situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie Carrez de 48,55 m² (surface utile de 56,26 m²), il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et placard intégré. L’espace se prolonge sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, une belle chambre avec parquet massif, une salle de bains équipée avec baignoire, vasque, WC suspendus et sèche-serviette complètent l’ensemble. L’immeuble, entièrement rénové en 2021, bénéficie encore des garanties décennale et dommage-ouvrage. L’appartement est en parfait état, climatisé par un système gainable, et accessible par ascenseur. La copropriété est bien entretenue et les charges restent modérées. L’emplacement est stratégique : tout en étant à proximité immédiate du port et des commodités, l'appartement conserve une grande tranquillité. Plusieurs parkings municipaux réservés aux résidents se trouvent juste en face de l’entrée de l’immeuble, garantissant un stationnement facile et économique. Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec une rentabilité saisonnière estimée à 13 000 €. Vendu meublé vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises!
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 48.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 110
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonifacio à Bonifacio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 459 € / m²
-
Taxe foncière
493 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
