Appartement à vendre 1 pièce • 25.55 m² Bastia

Situé dans le quartier historique de la Citadelle de Bastia, votre agence SimmoConcept vous invite à découvrir ce studio de 25,55 m² qui offre un potentiel unique après quelques travaux de rénovation. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, il bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Le studio se compose d’un grand séjour de 21,39 m², baigné de lumière, avec de belles poutres apparentes et un mur en brique, lui conférant un charme authentique. Une salle d’eau de 4,16 m² complète l’ensemble.AVIS DE L'AGENCE : Quelques travaux sont à prévoir : création d’une cuisine et remise aux normes de l’électricité, mais une fois rénové, ce bien révélera tout son potentiel !Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne tardez pas à le visiter !SYNDIC BÉNÉVOLENB DE LOT : 5TAXE FONCIERE : 417€CHARGES ANNUELLES : 117€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 €   et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris). »Les honoraires sont à la charge du vendeur