Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Cervione
Prix au m² : 4 020 € / m²
Référence 279
Description du bien
Rare à la vente, Carat Gp vous présente cette villa bord de mer T4 avec vue mer à l'étage sur un terrain d'environ 300m2 à 100m de la plage! Dans une résidence en bord de mer avec piscine, parc arboré, terrains de tennis et de volley ainsi que deux paillotes en bord de plage, à quelques minutes de toutes les commodités! Résidence très bien entretenue avec gardien à l'année et jouissant d'un accès privilégié à la mer. La maison a été renové en quasi totalité : tous les volets extérieurs viennent d'être traités et repeints, les 2 salles d'eau, au rdc et à l'étage, viennent d'être intégralement refaites, le ballon d'eau vient d'être changé en ballon extra plat. La maison de 102m2 habitable (92m2 Loi Carrez) sur 2 niveaux est entrenue et se décompose de la manière suivante : Au RDC : une belle pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte tout équipée, d'une salle de bain totalement Neuve - Travertin avec douche à l'italienne et WC et d'une chambre avec penderie séparée de 16m2 . Climatisation dans le salon. Une belle terrasse avec four à pizza et retour de bar de presque 23m2 en partie couverte avec avancée de toit et store manuel. Enfin une pièce de rangement/abri complète ce niveau. Au 1er étage : une grande mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau de 13m2, une salle d'eau neuve - Travertin avec WC pour l'étage. 2 belles chambres de 12 et 13m2 dont une sous pente . Balcon avec vue mer et accessibilité sur le toit plat avec vue montagne sur l'autre. Climatisation dans les 2 chambres. Tout cela sur une parcelle d'environ 300m2 entretenue, arborée avec accès direct à la plage qui se trouve à 100m. Une place de parking extérieur. Que ce soit pour une maison de vie, pour une résidence secondaire en Corse ou de l'investissement locatif la maison peut répondre à toutes les demandes au vu de son emplacement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. Prix 410 000€ + d'infos en MP, Visite possible sur rdv
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 303 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 156
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer, Montagne
- Environnement Calme, résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cervione à Cervione
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134857 €
