Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 Corte
Prix au m² : 2 425 € / m²
Référence 2862
Description du bien
Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 66 m² loi Carrez offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien se compose d’un couloir central desservant deux chambres lumineuses côté Est, dont l’une ouvre sur une agréable terrasse partagée avec la cuisine. Cette dernière, indépendante, bénéficie également d’un accès direct au balcon avec vue dégagée sur un espace de verdure. Le salon, la salle d’eau et le WC séparé complètent ce logement parfaitement agencé. Doté d’une belle hauteur sous plafond et de menuiseries en double vitrage PVC, l’appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. L’installation électrique a récemment été entièrement refaite, garantissant sécurité et conformité aux normes actuelles. La copropriété, bien entretenue, affiche des charges modérées (environ 166 € par trimestre) et a d’ores et déjà voté d’importants travaux d’amélioration, notamment la réfection des balcons, la réfection des gardes-corps et l’étanchéité, reprise de façade. Atout majeur : Ce logement, désormais libre de toute occupation, a été récemment loué au prix de 830 € mensuels, confirmant son attractivité sur le marché locatif et offrant de belles perspectives de rentabilité pour un investisseur. Avec une fiscalité avantageuse (taxe foncière : 464 €), il constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant conjuguer sécurité et rentabilité. Un appartement fonctionnel, doté de cachet et d’un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Environnement
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Corte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 425 € / m²
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Taxe foncière
464 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
