Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 176 m2 Lumio
Prix au m² : 6 648 € / m²
Référence AVAP10000440
Description du bien
Perchée sur un promontoire, au cœur du village de Lumio, cette villa de charme offre une vue panoramique époustouflante à 180° sur la mer, la baie de Calvi, les montagnes et le village lui-même. Rénovée avec goût, elle mêle éléments anciens et extension contemporaine, dans un style bohème poétique. L’atmosphère y est douce, apaisante, propice au lâcher-prise. La maison principale (env. 131 m²) s’articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, 2 chambres Deux chambres dans d’anciens palier en pierres apparentes (dont une voûtée), un petit salon et une salle de bain avec wc. À l’étage, coin jour et 1 chambre Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, entouré de grandes baies vitrées qui captent la lumière et les paysages à perte de vue. Une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC et un balcon filant viennent compléter ce niveau. Une dépendance (env.45 m²) Au rez-de-chaussée, un studio Véritable cocon indépendant avec une grande suite, coin salon, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Côté extérieur : La maison s’ouvre sur une jolie terrasse en bois, un jardinet fleuri et intimiste, et un bassin en béton ciré – un luxe rare pour une maison de village. Le tout bercé par l’ombre d’un mûrier platane et la quiétude du paysage alentour. La décoration : Un véritable mélange de style raffiné, mariant des matériaux bruts et objets chinés, dans une harmonie de pierre, bois, fer forgé et tissus naturels. * Poêle à bois, cheminée, climatisation. Un bien rare au coeur du village avec possibilité de stationnement à proximité. à 5 min des plages, à 10 min de l’aéroport de Calvi ALLEGRINI IMMOBILIER06 25 72 31 57contact@allegrini-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Mer montagne baie de Calvi
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lumio à Lumio
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 648 € / m²
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Taxe foncière
1 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
384836 €
