Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 34.93 m2 Borgo
Prix au m² : 2 116 € / m²
Référence JFP-290124
Description du bien
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Belambra Loyer annuel HT: 5545€ Rentabilité Brut: 7,5% Charges de copropriété: 247€ Taxe foncière: 367€ Située sur la commune de Borgo, dans une pinède de 18 ha au cœur de l’espace préservé du Lido de la Marana, la résidence Belambra « Pineto », rénovée en 2007-2008, bénéficie d’un accès direct et privilégié à l’immense plage de sable fin qui borde la mer tyrrhénienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'investisseur peut bénéficier de semaines d'occupation sur option: Option 2 : Le loyer est baissé de 4241.67 € HT/an en échange d’un budget vacances de 1 500 €/an Option 3 : Le loyer est baissé de 3751.96 € HT/an en échange d’un budget vacances de 2 500 €/an Option 4 : Le loyer est baissé de 3262.24 € HT/an en échange d’un budget vacances de 3 500 €/an Le budget vacances est appliqué sur le prix catalogue une fois déduites les remises auxquels le propriétaire a droit (comme sur l’Option 1 sans budget vacances) qui varient de 12% en très haute saison à 30% en basse saison.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.93 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Copropriété
- Nombre de lots: 302
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest et Sud à Borgo
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 116 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24300 €
