Maison à vendre 12 pièces • 9 chambres • 351.74 m2 Dijon
Prix au m² : 3 071 € / m²
Référence 3133
Description du bien
Exceptionnelle maison familiale du XIXe siècle, rare au centre-ville de Dijon, offrant une allure bourgeoise intemporelle. Située sur un terrain clos et paysagé, avec piscine et double garage, cette propriété se distingue par son charme, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Élevée sur quatre niveaux, la maison révèle son caractère dès l'entrée avec des carreaux de ciment authentiques et des rangements sur mesure, menant à un double séjour spacieux, aux plafonds remarquables et à l'élégance préservée. Une verrière d'époque abrite une cuisine haut de gamme, accompagnée d'un cellier, tandis qu'un second espace salon, chauffé et orné d'une magnifique mosaïque parfaitement conservée, complète cet espace de vie raffiné. Après avoir emprunté un escalier en bois massif ornés de boiseries et marqué par ses vitraux d'origine, vous trouverez un pallier desservant une suite parentale avec salle de bain et rangements, ainsi que trois autres chambres avec point d'eau. Le dernier étage, à repenser selon vos envies, offre actuellement six chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain. Le terrain propose deux grandes terrasses, un espace permettant de garer plusieurs véhicules en plus du double garage, et un vaste sous-sol avec plusieurs caves voûtées, une buanderie, une salle de jeux et diverses pièces de rangements. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment professionnelles, pour cette demeure d'exception où le charme et le caractère ont été soigneusement préservés. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION, CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 6250€ et 8510€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 351.74 m2
- 9 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 450 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg Nord à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 071 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
355233 €
