Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m² Dijon

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose : DIJON – UNIVERSITES – Colocation meublée 3 chambres – Idéal Investisseurs Vous recherchez un investissement de qualité dans un secteur très demandé de Dijon ? Alors venez découvrir ce bel appartement en parfait état, vendu meublé et loué en colocation. Ce bien vous plait et vous souhaiteriez l'acquérir pour y habiter ? Cet appartement peut également être vendu libre de toute occupation. L’appartement est situé au 3ème étage (sur 4) d’une copropriété calme & bien gérée, parfaitement située proche des commerces, des transports et de l’université. Il comprend sur 75 m² : une entrée avec rangements, une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon-terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir desservant une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, et 3 belles chambres (dont 2 bénéficiant d’un balcon). L’appartement est vendu avec une cave. Stationnement libre & facile dans la copropriété. REVENUS Annuels : 14.040€ (correspondant à 3 loyers de 390€ mensuel chacun) CHARGES Annuelles : 5.508€ incluant les charges de copropriété, le chauffage, l’eau chaude & froide, l’entretien, l’assurance, la taxe foncière, l’électricité du logement, Internet. VISITE VIRTUELLE DISPOSNIBLE Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 87. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes de la copropriété : 3.120€ (comprend chauffage, eau chaude & froide, entretien des communs, assurance, frais de syndic, provision pour travaux). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr