Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.12 m² Dijon

En retrait de la route sur cour fermée avec barrière automatique, un appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé de 41.12 m² comprenant une entrée de 4.04 m² ( 2 placards), un salon/séjour de 15.85m² avec un parquet en chêne, une salle d'eau de 3.40 m² avec une douche, un wc et une fenêtre, une cuisine fermée de 5.78 m² aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) avec un coin repas, un emplacement pour la machine à laver et une chaudière gaz, une chambre de 12.05 m² avec un parquet en chêne et un placard. Une cave de 9.60 m² avec une petite fenêtre complète ce bien. Possibilité placement libre dans la cour fermée. Station Tram 'BOURROCHES' et commerces à 5 minutes à pied. Immeuble de 1957. Environement calme et lumineux. Professions libérales autorisées. - Chauffage individuel au gaz (chaudière VAILLANT changée en novembre 2023) - Fenêtres PVC double vitrage. Prix : 95 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E 53 lots dont 24 à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Charges annuelles en 2024 : 603.08 euros. Taxes Foncières 2024 : 712 euros. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Philippe NOIROT - RSAC 850 194 705 - 07/89/09/75/93 - agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernanrd Laureau 21 110 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr