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Maison à vendre 11 pièces • 8 chambres • 346 m2

1 250 000 €

Maison à vendre 11 pièces • 8 chambres • 346 m2 Dijon

1 250 000 €

Prix au m² : 3 613 € / m²

Référence  0680

decoration todo
BALDUCCI IMMOBILIER JEAN PHILIPPE

41 annonces

Dijon

Description du bien

Édifiée vers 1830, cette superbe demeure de plus de 350 m² affirme son élégance en façade grâce à son échauguette, véritable signature d’une résidence de caractère. Au fil des décennies, elle s’est enrichie des courants architecturaux majeurs : du style Louis-Philippe à l’Art nouveau, jusqu’à l’Art déco, qui lui confèrent aujourd’hui un charme rare et une personnalité unique. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. L’entrée distribue un vaste salon ainsi qu’une salle à manger de lumière, ouverte sur le jardin. Vous avez également accès au jardin de la cuisine et bénéficierez d’ un grand cellier attenant.WC, chambre ou bureau. La majestueuse montée d’escalier vous amènera sur un palier bibliothèque rare avec une coursive en rotonde, desservant, quatre chambres et trois salles de bain. Le deuxième étage à la particularité de proposer quatre autres chambres, et trois salles de bains via un escalier indépendant, ainsi qu’une très grande terrasse, dominant le Parc. Pour parfaire ce bien d'exception, une petite maison est prête à être aménagée, à côté d’un garage et d’un appentis. La maison, repose sur de magnifiques caves dont une voûtée de 15 m de long. Le parc avec ces arbres classés donne la sensation de la ville à la campagne dès le portail franchi. Cette propriété offre un potentiel locatif ou professionnel permettant un auto-financement des charges courantes. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E DPE NOUVELLE VERSION 06/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9850 € et 13390 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 346 m2
    • 8 Chambres
    • 3 WC
    • 3 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Vue Jardin et urbain
    • Environnement urbain avec jardin arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Parc à Dijon

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 250 000 €

Prix au m² : 3 613 € / m²

  • Taxe foncière
    5 154 € / an

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Vos mensualités
4 287 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    411 149
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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