Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72.19 m² Dijon

Situé au cœur de la Cité Gastronomique de Dijon, dans une copropriété récente et sécurisée construite en 2021, cet appartement lumineux au 4? étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Il offre une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et accès à un balcon de 10 m². Une pièce pouvant servir de bureau dessert deux chambres, dont un deuxième balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Montant des charges annuelles : 1219 €. La taxe foncière s’élève à 1462 €. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. copropriété de 119 lots dont 47 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Mandat n°822 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erwan Goiset (Voir numéro sur la dernière photo), agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 2102 2025 000 000 230 SIRET 9027769620026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 514 €. 2021 étant l'année de référance des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. annonce publiée pour MONTAIGNE IMMOBILIER, agence exploitée par la société BRIGITTE GAUTHIER IMMOBILIER, SAS, dont le siège social est situé 63 rue Jeannin 21000 DIJON, immatriculée au RCS DIJON n°528936719 00020, titulaire de la carte professionnelle sous le n° CPI 2102 2018 000 027 133