Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 115 m2 Genlis
Prix au m² : 2 348 € / m²
Référence IG-017
Description du bien
Sur la commune de Genlis, à seulement 20 min de Dijon Est, découvrez cette charmante maison de Maître de 1850 sur son terrain clos et paysagé de 849m², à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires. Cette maison de caractère de 115 m² avec 4 chambres dispose : Au rez-de-chaussée : - D’un hall d’entrée avec placard, - Un salon lumineux avec un poêle à bois, - Une cuisine indépendante, - 3 chambres, - Une salle de bains, - Wc indépendant, A l’étage, accessible par un escalier d’époque, vous y trouverez : - Une grande chambre de 17m² - Des combles aménageable (d’environ 80m²) permettant d’agrandir la surface selon vos besoins. Au sous-sol : - Trois magnifiques caves voutées (accessible depuis l’intérieur et extérieur), - Un atelier - Et une pièce supplémentaire (chaufferie) avec un four à pain. Vous serez séduit par le charme architectural de ce bien, de la qualité de sa construction en pierre de taille, d’une très belle hauteur sous plafond avec ses grandes ouvertures, de ses dépendances dont un garage, des équipements : menuiserie en double vitrage, pompe à chaleur réversible air/air (avec climatisation) et de son terrain clos et paysagé agrémenté d’un bassin. Prix de vente 270 000 € (frais d’agence inclus - honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Ingrid GUERIN conseillère en immobilier. Informations complémentaires : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an (DPE : E / GES : D) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4340€ par an.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 849 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Genlis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 348 € / m²
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Taxe foncière
1 582 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88808 €
