Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 110.77 m² Genlis

Sur un terrain de 389 m², une maison mitoyenne de 1975 de 110.77 m² habitable sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée de 5.75 m² s'ouvrant sur un salon/séjour traversant de 25.30 m² avec la climatisation, d'une cuisine fermée aménagée et équipée de 10.47 m², d'un WC fermé de 1.35 m² avec un placard et un lave-mains, d'une véranda de 22.36 m² avec un placard donnant sur une terrasse carrelée avec une pergola et un accès à un jardin à l'arrière de la maison et d'une buanderie de 7.71 m² avec une petite fenêtre. A l'étage, un palier de 3.90 m² avec la climatisation, une salle d'eau de 4.65 m² avec un WC, un placard et une grande fenêtre, deux chambres de 11.91 m² et de 9.83 m² et un bureau mansardé de 7.54 m². Un garage attenant de 21.80 m² avec une porte motorisée et d'un sous-sol complet aménagé avec deux pièces dont une avec un placard et une cave complètent ce bien. - Chauffage électrique avec chaudière. - Portail automatique. - Fenêtres PVC / double vitrage. - Volets roulants. - Pergola. - Porte d'entrée PVC avec une partie vitrée. - Puit avec pompe. - Toiture refaite avec avec isolation des combles il y a 10 ans. - Fibre. Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 3380 € et 4620 € par an. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonements compris). Taxes foncières 2025 : 1170 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier (EI) Philippe NOIROT - RSAC 850 194 705 - 07/89/09/75/93 Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21 110 GENLIS - RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -