Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.85 m² Fontaine-lès-Dijon

# Rare, LIVRAISON IMMEDIATE # # Idéal 1er Achat ou Investisseur (meublé) # Appartements NEUFS T2 FONTAINE-LES-DIJON dotés de BELLES PRESTATIONS avec une cuisine équipée + Parking au s/sol Derniers appartements NEUFS de type 2 de 44,85 à 45,36 m² dans une petite Résidence fermée avec ascenseur comprenant : Une entrée carrelée (penderie et tableau électrique), Un séjour carrelé avec une cuisine équipée neuve (meubles + plaque de cuisson induction, four électrique, hotte d'aspiration + emplacement lave vaisselle) de 27 m² avec une porte fenêtre (volet électrique) donnant sur un balcon carrelé de 8 à 13 m² (dalles sur plots, point lumineux et prise électrique), une salle d'eau carrelée (douche à l'italienne et pare douche vitré) + emplacement lave linge, un meuble vasque (miroir et applique lumineuse décorée) radiateur sèche serviettes et un w-c suspendu, une chambre parquet stratifié (penderie) avec fenêtre (volet électrique) ; Ainsi qu'un Parking privatif au sous-sol. Classe énergie : - classe climat : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an - Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) (copropriété de 80 lots principaux) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : * Garanties Légales incluses, liées à l'acquisition de ce logement = de Parfait Achèvement, Biennale de fonctionnement et Décennale de structure) * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques # FRAIS DE NOTAIRE = OFFERTS Financement = par P.T.Z (suivant conditions éligibilité) Exonération partielle 2 ans de Taxe Foncière * Chauffage collectif gaz, par le sol (thermostat dans chaque pièce), carrelages 45x45, volets électriques (télécommandes), menuiseries PVC double vitrages * PRIX : à partir de 213 370 € t.t.c. (frais de Notaire offerts, jusqu'au 30/09/2025) - pour tout renseignement, prendre rendez-vous à l'agence - Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com