Studio à vendre 1 pièce • 31.38 m² Marsannay-la-Côte

RARE, très belle rentabilité, Pétignys, secteur calme, au deuxième étage, un GRAND STUDIO bien distribué d'une superficie de 31 m² comprenant un séjour avec coin chambre ouverte, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes.Au sous-sol, une CAVE.Rentabilité brut d'environ 10 % ! L'appartement ainsi que son balcon offrent une vue dégagée au sud. Environnement : tous commerces à proximité.Transports : tramways à 7 minutes à pied. Copropriété de 17 lots principaux d'habitation, sans procédure en cours, dont les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 923.44 euros, eau froide et eau chaude inclus. Les charges 'chauffage' sont quant à elles récupérables par le propriétaire-bailleur.DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 592 euros et 800 euros par an, abonnements compris. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : commission fixe d'un montant de 3.600 euros ttc. Prix du bien hors honoraires : 46.000 €