Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 142 m2 Bonnencontre
Prix au m² : 1 726 € / m²
Référence IG - 015
Description du bien
À Vendre : Charmante Maison Ancienne Rénovée à Bonnencontre (21250) Située au cœur de la commune paisible de Bonnencontre : à environ 30 minutes de Dijon, 20 minutes de Beaune et 15 minutes de Seurre, cette belle maison ancienne de 142 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 604 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Spacieuse pièce de vie lumineuse de 39 m² exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² Salle d'eau et WC séparés Accès direct à la chaufferie/buanderie/atelier et au garage A l’étage : Dégagement desservant 4 chambres de 10,5 m², 11 m², 13 m² et 17 m² Salle de bains et WC séparés Combles aménageables sur le même niveau, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires, par exemple : chambres, salle de jeux… Plus un grenier aménageable pour agrandir d’avantage la surface habitable. Vous serez séduit par le magnifique terrain clos de 604 m² et sa terrasse couverte, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Ce jardin soigné offre un espace idéal pour se détendre, jouer, jardiner et partager des repas conviviaux en famille. Idéal pour une famille, première acquisition. Prix : 245 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une vente longue est souhaitée, offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de planifier sereinement leur emménagement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère immobilier LA BOUTIQUE DE L’IMMO. Informations complémentaires : Date de réalisation des diagnostics : 19/03/2025 DPE : D (212kwh/m²/an) - GES : B (6kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Taxe foncière : 939€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 142 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 604 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée et sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bonnencontre à Bonnencontre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 726 € / m²
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Taxe foncière
1 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
