Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Chenôve

Agence immobilière Rondot IMMO – Léa COLLIN (07 86 99 20 30), vous propose à CHENÔVE : Vous recherchez un appartement confortable et lumineux, à proximité de toutes commodités et de DIJON ? Alors vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce superbe T4 de 84 m2 (carrez). Venez découvrir ce bel appartement récemment rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1960. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine fermée et équipée sur-mesure avec un espace buanderie-cellier. Un large salon-séjour de plus de 25 m² donnant sur un balcon fermé et chauffé de 6m² avec une belle vue dégagée sur Dijon. Un couloir avec de généreux rangements vous guidera sur une salle d'eau et 3 chambres lumineuses, dont 1 donnant accès au balcon. WC indépendant. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de Tram et 3 minutes en voiture des Collèges et Lycées à proximité, vous profiterez du calme et du cadre agréable, sans vis-à-vis direct, que peut offrir le secteur pour cet appartement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture et de santé. La localisation du bien vous permettra également de bénéficier des avantages du chauffage urbain du réseau Dijonnais. Cette méthode produite par l'unité de valorisation des déchets, alimente la copropriété et vous offrira un coût réduit sur vos factures ainsi qu'un aspect écologique des plus appréciables. Prestations complémentaires : Une large de cave, en annexe, de 15 m² environ en sous-sol et un parking fermé et sécurisé à disposition pour la copropriété. Possibilité de louer un garage fermé en supplément. Syndic Professionnel. Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 143 Taxe foncière : 1016EUR/an Charges de copropriété : 160EUR/mois environ. Comprenant le chauffage, l'eau, dépenses des communs et entretien du parc, l'assurance du bâtiment et un fond travaux. DPE nouvelle version. Pour plus d’informations et pour visiter merci de me joindre par téléphone : Mme Léa COLLIN au 07 86 99 20 30. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez plus de photos de cet appartement et l'ensemble de nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.