Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 196 m² Bèze

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose : BEZE – Vous recherchez un bien idéalement placé en plein cœur de bourg pour une activité professionnelle (café, bar, restaurant, chambres à louer), ou tout simplement un bien de caractère à rénover pour en faire votre habitation ? Ou peut-être un projet alliant personnel & professionnel ? Alors venez découvrir tout le potentiel et le charme de cet ancien café aux multiples possibilités. Ce bien à rénover entièrement est réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande pièce principale de 60 m² environ (l’ancienne salle du café), une pièce secondaire de 26 m² environ ouverte sur la pièce principale (ancien bar/comptoir du café) et une cave/réserve de plain-pied accessible depuis la pièce secondaire. À l’étage (pour une superficie de 63 m² environ) : un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains. À l’étage toujours, un logement T2 de 46 m² environ bénéficiant d’un accès indépendant sur l’extérieur et d’un accès depuis la pièce secondaire de l’ancien café. Ce logement est habitable en l’état, sans travaux. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC et une mezzanine. La parcelle de 550 m² se compose d’une cour à l’avant avec un immense préau sur 2 niveaux, et d’un jardin à l’arrière (avec un accès sur l’impasse des Tourelles), le tout est clos de murs. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr