Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 280 m² Sainte-Sabine

50 km Dijon Ouest : Maison ancienne avec jardin Découvrez cette maison historique de 220m² habitables avec de nombreuses dépendances. Située à Sainte Sabine, charmant village de l'Auxois, cet ancien relais de poste datant de 1764 offre un mélange unique de caractère historique et de commodités actuelles. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine avec un sol en terrazzo et un plafond aux poutres d'origine, un salon avec de belles tomettes donnant sur une grande cour commune, ainsi qu'une vaste pièce aménagée dans une ancienne écurie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une située dans un ancien grenier à foin, ajoutant ainsi un charme authentique. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec des fenêtres à double vitrage offrant une vue dégagée . La maison est dotée d'un chauffage au fuel (chaudière et cuve récentes ) complété par un poêle à bois Jotul. La fosse septique est également récente. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin accessible par l'atelier ou l'arrière-cuisine, divisé en une partie pelouse et une partie fruitiers. Une grande cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien à découvrir. Cette maison est idéalement située dans le paisible village de Sainte Sabine, à seulement 8km des commerces de Pouilly et moins de 30 minutes de Beaune. Vous cherchez une résidence secondaire en Bourgogne, au calme et proche des commodités pour recevoir famille et amis? Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour la visiter. Prix: 178 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n° 8306 - DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3445 € et 4660 € par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net