Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 216 m2 Sainte-Sabine
Prix au m² : 825 € / m²
Référence 8350
Description du bien
Située au cœur du village de Sainte Sabine, à proximité immédiate de Pouilly-en-Auxois et à seulement 35 minutes de Dijon, cette maison datant de 1764 offre un cadre calme et authentique. Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère de ses éléments anciens : cuisine spacieuse avec sol en terrazzo et poutres apparentes, salon chaleureux avec tomettes ouvrant sur une grande cour commune, et vaste pièce aménagée selon vos besoins (salon, atelier ou bureau). À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient de parquets anciens et de fenêtres apportant beaucoup de luminosité. Une salle d'eau récente avec WC complète cet étage. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul (chaudière récente) et d’un poêle à bois Jotul pour plus de confort. Fosse septique récente conforme. Le jardin privatif, accessible par l'arrière-cuisine ou l'atelier, propose un bel espace paysagé idéal pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre paisiblement toute l'année, dans un environnement préservé mais proche des commodités. Prix : 178 000 € (Honoraires charge vendeur) Mandat n°8350 Classe Énergie : E / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3445 € et 4660 € par an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Informations complémentaires disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Catherine Namura – 06 14 38 03 45 cnamura@regiefoncieredijon.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Sabine à Sainte-Sabine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 825 € / m²
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Taxe foncière
509 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
