Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m² Neuilly-lès-Dijon

À vendre – Maison 90 m² avec sous-sol complet – Neuilly-Crimolois  Neuilly-Crimolois, située dans l’agglomération dijonnaise et desservie par le réseau Divia, offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des portes de Dijon. Cette maison mitoyenne d’un côté de 90 m² avec sous-sol complet et combles aménageables présente un fort potentiel d’aménagement sur un terrain de 268 m². Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Loggia fermée Entrée avec dégagement Un salon-séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante aménagée WC Accès direct au sous-sol Étage : Dégagement avec placard Trois chambres Salle de bains Les atouts de cette maison : -        L’ensemble des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, -        Un sous-sol complet, offrant un garage double, une cave, une chaufferie/buanderie -        Des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire -        Un extérieur agréable, avec un terrain de 268 m², idéal pour un espace détente -        Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Dijon, des transports en commun et des commodités Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter d’un secteur recherché aux portes de Dijon. Prix de vente : 171 500 € (frais d’agence inclus-  honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : ingrid guerin conseillère en immobilier, La Boutique de L’immo.   Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264 € et 3064 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr