Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m² Saint-Brieuc

BRETAGNE - Côtes d’Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville construite dans les années 30, située, au calme, dans le quartier de Robien, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie très agréable. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 300 m² avec une belle vue dégagée et un accès facile, par le côté, au jardin et à son abri. La maison se développe sur 3 niveaux de vie pour une surface habitable de plus de 132 m². Elle bénéficie d’une véranda attenante qui vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée lumineuse qui met à votre disposition une belle capacité de rangement pour toute la famille grâce à un aménagement sur mesure. Trois chambres sur parquet massif avec une très belle hauteur sous plafond et une salle de bains/WC complètent cet étage. La pièce de vie, située en rez-de-jardin, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la cheminée insert bois, prolongée par une cuisine aménagée ouverte et une véranda spacieuse attenante. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, un espace parental vous attend, offrant intimité et confort avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et une pièce modulable en bureau ou dressing. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet ! Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr