Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 246 m2 Saint-Brieuc
Prix au m² : 1 041 € / m²
Référence 2025175489
Description du bien
Dans le quartier de Gouëdic. très Proche cœur de ville à 9 minutes à pied Idéal pour une famille qui cherche des revenus complémentaires ou idéal investisseurs Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, cette maison atypique de 133 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Elle comprend : 4 chambres spacieuses,une cuisine aménagée fonctionnelle, un salon traversant lumineux et agréable 2 salles de bains 2 WC,un terrain de 321 m² entourant la maison, ainsi qu’un garage et une cave viennent compléter ce bien. De plus, la maison dispose d’un local commercial de 113 m². Ce dernier peut être loué ou aménagé selon vos besoins (idéal pour un projet professionnel ou une activité commerciale). Possibilité de mettre en location pour 800 euros/ mois soit 9600 euros à l'année.Possibilité de louer la partie habitation pour 1280€ /mois Soit un total de 2080€ / mois pour la maison et le local commercialLe chauffage est assuré par gaz, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. Les trois premières photos sont des réalisations informatiques du potentiel de ce bien à la venteHonoraires agence à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 246 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Point du Jour à Saint-Brieuc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 041 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84203 €
