Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m2 Yffiniac
Prix au m² : 2 055 € / m²
Référence 98
Description du bien
Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunitée située à proximité immédiate du centre d’Yffiniac. Cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme et pratique, dans une commune dynamique, bien connectée à Saint-Brieuc et ses environs. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle dévoile une surface habitable d’environ 70 m², agencée de façon fonctionnelle, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, dans une ambiance simple et conviviale. À l’étage, un couloir dessert trois chambres bien réparties, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage avec coin buanderie, un jardin clos, et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. - Chauffage individuel au fioul- Proche écoles, commerces, accès rapide N12- Taxe foncière : 788 € Une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un projet à taille humaine, dans une commune attractive. N'hésitez pas à contacter votre agence XL Immobilier à Trégueux pour avoir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Yffiniac à Yffiniac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 055 € / m²
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Taxe foncière
788 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47315 €
