Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 151 m² Minihy-Tréguier

Action Immobilière vous propose sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette spacieuse maison contemporaine vivable de plain-pied d’une surface d’environ 151m², située dans un quartier calme et convoité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert sur la droite, une vaste cuisine et sur la gauche, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Sud. Toujours au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. A l’étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont une avec un accès au grenier du garage qui est aménageable et l'autre donne accès à un balcon. De plus, on y trouve un bureau ou pièce de rangement, une salle de bain et un WC. A l’extérieur, le terrain clos offre une surface total de 800m², avec un garage attenant à la maison avec portail électrique . Le tout est adapté accessibilité PMR. Informations techniques : Construite en 2006 / Chauffage au sol et radiateurs électrique / Volets roulants électriques / Fibre optique / Tout à l'égout / Fenêtres en double vitrage PVC / DPE en D. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette spacieuse maison contemporaine d'environ 151m², située à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville de Tréguier, mais aussi à 15 minutes en voiture des plages. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commodités. (Commerces, Pharmacie, Hôpital, Médecins, Transports, Ecoles, Collèges, Lycée) Prix de vente net vendeur : 326 400€.Prix de vente frais d’agence inclus : 340 000€ (soit 4.17% d’honoraires charge acquéreur).Référence annonce : M185 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .