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Maison de village à vendre 10 pièces • 7 chambres • 281 m2

699 920 €

Maison de village à vendre 10 pièces • 7 chambres • 281 m2 Plurien

699 920 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Référence  160

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L'IMMOBILIER DE LA BAIE

37 annonces

Erquy

Description du bien

Maison de charme en Pierre, Plongez au cœur d'une ancienne Auberge rénovée plein de charme au centre du village de Plurien et à 1km de la mer! Un charme pittoresque pour les amateurs de vieilles pierres, poutres et tomettes anciennes. Cette maison en pierre de 281m2 habitables dispose au RDC de deux salons spacieux avec un bar ancien et une grande cheminée en pierre permettant une ambiance chaleureuse et conviviale, une salle à manger spacieuse et cuisine équipée séparée, ainsi qu'un wc indépendant. Une chambre avec SDE et accès terrasse complète ce niveau. À l'étage, deux grandes suites parentales avec SDE/SDB et toilettes, trois chambres double avec SDE attenante et un toilette indépendant. Des combles de 17m2 récemment aménagés en grand dortoir ou salle de jeux complète le tout. À l'extérieur, une grande terrasse en pierre avec préau et abri de jardin permet de profiter sans aucun vis à vis du terrain de 615m2. Pour finir, un double garage permet de garer 2 voitures et sert d'espace technique. Électricité refaite l'année dernière, menuiseries double vitrage, pierres et poutres apparentes, bonne isolation, chauffage fioul, parquet massif dans les chambres, SDE rénovée. Prix : 673 000€ net vendeur soit 699 920€ FAI. Honoraires : 4% charge acquéreurs.DPE D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 EUR et 6730EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 281 m2
    • 7 Chambres
    • 4 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 300 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition NORD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plurien à Plurien

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

699 920 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

  • Taxe foncière
    1 112 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2401 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    230217
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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