Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82.78 m2 Lannion
Prix au m² : 2 113 € / m²
Référence M201
Description du bien
Action Immobilière vous propose en centre-ville de Lannion (22300), cet appartement T3 d'une surface de 82.78m². Il est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux et chaleureux séjour donnant via 2 grandes baies vitrées sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée lumineuse aménagée et équipée, de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire/lavabo/bidet. Une cave et un emplacement de parking souterrain complète ce bien. Actuellement loué 544€ net + 95€ de charges. Situé au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. C’est une opportunité d’investissement attrayante avec un locataire sérieux déjà en place depuis de nombreuses années. N'attendez plus et venez visiter ce charmant appartement T3 avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate ! Spécial investisseur ! Prix de vente net vendeur : 165 000€.Prix de vente frais d’agence inclus :174 900€ (soit 6% d’honoraires charge acquéreur).Référence annonce : M201 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière.Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 210
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lannion Centre à Lannion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 113 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57528 €
