Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 121 m2 Erquy
Prix au m² : 4 040 € / m²
Référence 133a
Description du bien
Exclusivité L'Immobilier de la Baie : Un cadre exceptionnel, c’est ce que propose cette propriété nichée au cœur d’un charmant petit hameau, à deux pas de la lagune des Sables d’Or. Ce bien, construit au 19ème siècle est composé au rez-de-chaussée, d’un bel espace repas avec cuisine, d’une arrière cuisine, d’un salon lumineux de 30 m2 et d’une salle d’eau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et un WC. À l’extérieur une dépendance de 23 m2 reliée à l’eau et à l’électricité reste à aménager. La cour, pavée de grès rose et ornée d’un puits, invite à la détente et aux loisirs avec ses petits bosquets fleuris. Tout dans cette maison rapporte à la nature et à la tranquillité : le grès rose omniprésent à l’extérieur comme à l’intérieur, la cuisine avec sa cheminée et sa tomette, le grand terrain de 2000 m2 orienté Ouest, la dépendance, sans oublier le salon avec son déplafonné, son poêle à bois et ses pierres apparentes... Prix : 470 000€ net vendeur soit 488 800€ honoraires d'agence inclus. Honoraires : 4% charge acquéreurs. DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 905 314 100 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Erquy à Erquy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 040 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160776 €
